DE QUOI S'AGIT-IL ?
QUEL TYPE DE DIAGNOSTIC ?
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)
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Pour constater la présence ou non de plomb dans les revêtements des biens à usage d’habitation mis en vente ou en location et construits avant le 1er janvier 1949 • Doit être annexé à la promesse de vente ou au bail. |
Diagnostic plomb avant travaux / avant démolition |
Pour évaluer le risque d’exposition au plomb des travailleurs lors de la réalisation de travaux de réhabilitation / rénovation / démolition sur tout type de bâtiment, quelle que soit l’année de construction • Permet de répondre aux dispositions générales du Code du travail sur la sécurité et la santé des travailleurs : obligation pour l’employeur d’évaluer les risques et de mettre en place des actions de prévention. |
COMMENT LE DIAGNOSTIC EST-IL RÉALISÉ ?
• Visite de reconnaissance préalable du bien et rédaction d'un plan de prévention.
• Listing et schématisation des locaux.
• Division de chaque local en plusieurs zones, identification des revêtements ou matériaux suspects ainsi que unités de diagnostic (UD)*.
• Réalisation de mesures de concentration en plomb avec un appareil à fluorescence X : les unités de diagnostic analysées dépendent du type de diagnostic, tout comme le seuil retenu pour définir un résultat positif au plomb. Celui-ci est de 1 mg / cm2 pour le CREP.
• Prélèvement éventuel d'écailles (de peinture, vernis...) pour analyse au laboratoire.
• Évaluation de l'état de conservation des revêtements plombés (dans tous les cas pour le CREP, sur demande pour le diagnostic avant travaux).
• Identification d’éventuelles situations de risque de saturnisme infantile ou de dégradation du bâti (uniquement pour le CREP).
• Établissement du rapport de diagnostic (au bureau), incluant les planches de repérage (cartographies), une fois les données terrain traitées et les procès verbaux d'analyse éventuels revenus.
UNE INFO, UN DEVIS ? CONTACTEZ-NOUS !
*Unité de diagnostic (UD) : un ou plusieurs élément(s) de construction, considéré(s) comme une même unité à inspecter, pour avoir a priori le même substrat (plâtre, bois, métal, brique…) et le même historique en termes de construction et de revêtement.
Ex. : une porte et son huisserie dans un même local, chaque mur d'une même pièce, ensemble des plinthes d’une même pièce...